模型制作要注意的因素：

路途周邊的商業空氣聯系實景根底作用夸大制造，路途有些，選用新的ps資料，經過在路面上的制造處理，噴上黑色鋼琴烤漆，這種材質能直接的體現出路途的質感及色彩，結實性強，張貼性好，不易變形，并耐高溫，馬路上的行道線順著車流量，在模型上用燈火修飾跑動起來，在路途中會擺放一些進口帶燈發光車輛，車輛有格局各色跑車、汽車、商務車、寶馬、奔跑等，房產模型制作。

修建組裝打磨后，在修建體噴上一層白色底漆，在掌握全體色調的一起，色彩全部按實景或按甲方所供給修建色板制造，資料選用美國進口ICI模型專用漆，其色彩飽和度傳神，以到達其仿真實在作用。在模型上充分體現計劃師對外立面的計劃追求以及體現全體計劃計劃的合理性及先進性，房產模型制作。

從房產模型制作用角度來講，修建物只是一個載體，模型師們步應當要害思考使用這個載體制造出營建商業空氣的場合，第二步即是使用這些場合經過廣告畫、店招、櫥窗、刀旗、商業小品、休閑桌椅等營建出能和本案質量配套的業態場景。強諧和重視的是質量感，在裝備很多不一樣形狀模式的人物。經過各式燈火的合作渲染終究到達一個有人氣、有生機、有商機的抱負作用，房產模型制作。

房地產模型是房地產銷售的必要手段，是一種非常有效的宣傳方式。房地產業起著非常重要的作用。對于持久的房地產行業，房地產模型的展示尤為重要。市場競爭越來越激烈。如何抓住機遇，如何使房地產信息快速推廣，讓更多人了解房地產的價值。這對房地產開發商來說是一個重要的思維方向。

房地產模型是用來體現樓盤特點的重要工具，通過模型人們可以更好地去了解樓盤的特點以及優勢，它是開發商與購房者之間很好的溝通橋梁。無論對開發商還是購房者來說都是相當重要的，而且隨著科技的發展數字技術也融入到模型制作中了，也就是我們現在所說的數字模型。它們的發展也證明了它的重要性。房地產模型已經是樓盤銷售不可缺少的營銷工具了，它是按照一定的比例用模型制作出來的，包括樓盤的建筑、綠化、景觀都在上面展現出來，方便客戶參觀和購買本地產小區時可以看到小區的全貌。

而隨著制作技術的成熟，展示的效果也是越來越逼真了如：模型中已經可以虛擬的人在街道上走路，車在道路上行走、水的流動。讓模型更加生動，更能展現建筑的夜景效果，更新穎的展示方式可以把小區的特點全部展現出來。戶型模型更能展現戶型結構，戶型設計，讓客戶更清晰了解樓盤內部結構。兩者相互結合就可以把樓盤所有的結構都展現出來。

房地產模型是消費者與開發商相互溝通的重要橋梁，是的無聲推銷員。任何一個模型都是經過地產商和模型制作公司傾力揣摩、精工細作，以求達到和諧統一、從前期的設計，到后期的制作都要把樓盤的特點展現出來，等到放在人們面前的時候呈現出的是一件完美的藝術品。

模型一般是單體的，獨幢，或是獨立的某一戶型。從外部裝飾到內部使用功能，做工細致考究，展現更為直觀、詳細。沙盤一般是指整個項目的立體模型，包括項目周圍交通、環境等區域位置信息，以及項目自身配套，各區域位置信息以及功能劃分等等。是房屋銷售中必不可少的銷售道具。那么樓盤模型與沙盤模型有何區別呢?下面小編給大家介紹下。

樓盤模型是什么：

樓盤沙盤可以說是沙盤模型的一個分類，樓盤沙盤是指房地產公司在開發樓盤后按樓盤實景比例制作模型，用于售樓時提供給客戶樓盤資料。沙盤模型是研究的系統、過程、事物或概念的一種表達形式，也可指根據實驗、圖樣放大或縮小而制作的樣品。樓盤模型與沙盤模型的區別：

、沙盤大小與實際樓盤大小無關。沙盤越大，展示效果往往更好一些，看房者會存在這樣一個誤區，沙盤大則樓盤大，那其實只是比例尺變大了而已。

第二、沙盤的精美度與實際樓盤的做工質量無關。房地產商可以花高價做個精良的沙盤，但不代表實際樓盤的質量也如沙盤這般精致，消費者可能會因為漂亮的沙盤誤以為實際樓盤的整體和內里也如此表里如一。

第三、沙盤和實際景物并不相同。沙盤制作總是會規避一些不利于美觀的部分，比如垃圾站、化糞池等等，大家看到的沙盤總是簡潔美觀，只看到綠樹成蔭卻未想到實際樓盤未必能如這般整潔。

電子沙盤可以隨時動態展示不同比例的全景沙盤，通過無縫縮放操作，甚至從各個角度旋轉播放，讓沙盤毫無保留地向游客展示完整的內容。

一般來說，電子沙盤的出現，即使是對傳統沙盤的創新和改革，也是現代高新技術的體現。它不僅提高了觀眾的視覺，而且具有互動興趣，更有利于知識傳播，具有非常理想的宣傳效果。通過升級后的智能電子沙盤，用戶可以直觀快速地調度現有資源，提高決策能力，提高指揮效率和協同作戰能力。用戶可以以任務所需的地圖為界面，系統地使用、管理和操作每個業務子系統，顯示和處理智能屏幕上的所有信息，為指揮決策提供全球信息，方便指揮員的判斷和處置，實現指揮員與部隊的高度互動，提高快速反應和處置能力。

建立LED電子沙盤，增加觸摸和離屏遙控功能。操作人員可以使用激光點直接準確指示沙盤光標，遠程視角范圍約178度，激光點對屏幕光標的直接指示精度可達1mm。遙控器具有鼠標功能鍵、多模式切換鍵、方向鍵等，可滿足演講者對顯示、解釋、培訓等的所有需求。點擊電子地圖上的特定區域，彈出窗口顯示LED拼接屏幕上的二維地圖或三維地形圖，實現指揮中心多組智能交互屏幕之間的連接。